- 49080 Osnabrück
- Wohnfläche60,0 m²
- Anzahl Zimmer 60,0
- Objektnummer OS 500
Osnabrück - Umfangreich modernisierte 2-Zimmerwohnung in bester Lage von Osnabrück-Wüste zu vermieten
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 4-Familienhaus, steht ab dem 01. Juli 2026 oder auch später, zum Neubezug an. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Diele. Zu den Räumlichkeiten gehört weiterhin ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Ein Außen-Stellplatz komplettiert das Angebot.
Ausstatt_beschr
- 4-Familienhaus
- umfangreich renoviert
- Bad mit Dusche und Fenster
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- eigener Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller
- Pkw-Stellplatz
- neue Gastherme in 2023
- Die Kosten für Strom und Heizung (Gas) werden vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen gezahlt
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Osnabrücker Stadtteil Wüste. Der Stadtteil liegt in einer Tallage zwischen dem Kalkhügel und dem Westerberg. Das Viertel liegt zentrumsnah (10 bis 30 Fußminuten in die City) und ist durch die Uni-Nähe bei Studierenden, Familien sowie Dozenten gleichermaßen beliebt.
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 10.06.2029
- Energiekennwert
- 158.7 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Erdgas H
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr
- 2002
- Ausstelldatum
- 11.06.2019
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
Immobiliendetails
- Objektnummer
- OS 500
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Wohnung, Dachgeschoss
Zustand
- Baujahr
- 1980
- Frei ab
- 2026-08-01
Dokumente
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