- 48565 Steinfurt , Westf
- Kaufpreis1.200.000,00 €
- Grundstück 2.240,0 m²
- Objektnummer EL 810-1 (1/2136)
Objektbeschreibung
Objekttitel
Hervorragende Rendite-Immobilie im
Zentrum von Burgsteinfurt
Lage
Die Kreisstadt Steinfurt liegt ca. 29 km nordwestlich von Münster (Westfalen). 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen. Burgsteinfurt verfügt über Bürgerhäuser aus allen Epochen, einem Wasserschloss und einer reizvollen Landschaft, voran das Bagno, ein grüner Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert mit einer der ältesten freistehenden Konzerthallen Europas.
Die Liegenschaft befindet sich hier in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs.
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Sicherheit für Investoren bietet diese Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage
von Burgsteinfurt.
Das Land Nordrhein-Westfalen ist langfristiger Mieter von mehr als 1.000 m² Büro / Lager und Gewerbefläche dieser Immobilie. Zudem erzielen in den oberen Etagen vier 4 Wohnungen weitere Einnahmen.
Die auf dem ca. 2.240 m² großen Grundstück befindlichen Gebäude erwirtschaften eine
Jahreskaltmiete von ca. 85.240 €.
Hier stimmt für den Anleger noch das Verhältnis zwischen Mieteinnahmen und Kaufpreis.
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 12.03.2034
- Energiekennwert
- 189 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Gas
- Stromwert
- 9.10
- Wärmewert
- 189.00
- Energieeffizienzklasse
- F
- Baujahr
- 2005
- Ausstelldatum
- 13.03.2024
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Gewerbe
Kontaktperson
- Vorname
- Dieter
- Name
- Gerdes
- Strasse
- Burgstraße
- Hausnummer
- 40
- PLZ
- 49808
- Ort
- Lingen
- Email Direkt
- gerdes@kamphorst.de
- Telefon Durchwahl
- +49 591 916850
Immobiliendetails
- Objektnummer
- EL 810-1 (1/2136)
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Wohn- und Geschäftshaus, zinshaus_renditeobjekt
Kosten
- Kaufpreis
- 1.200.000,00 €
Zustand
- Baujahr
- 1927
