- 48531 Nordhorn
- Kaufpreis275.000,00 €
- Wohnfläche183,0 m²
- Grundstück 895,0 m²
- Anzahl Zimmer 7,0
- Objektnummer 2119 (1/2119)
Objektbeschreibung
Objekttitel
Familientraum mit Wintergarten, Garage, Carport und herrlich angelegtem Grundstück
Lage
Ruhige Wohnlage von Nordhorn-Klausheide, reine Anliegerstraße, gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Ausstatt_beschr
Gaszentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollladen, Bad EG vollständig erneuert (hochwertige Fliesen mit Edelstahlschienen, Glasduschabtrennung, bodentiefer Duschablauf, etc.), Kachelofen, größtenteils Vinylfußboden, z. T. Laminat, Fliesen und Teppiche, Fußbodenerwärmung im Wintergarten und Kaminzimmer. Eine Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit viel Wohnfläche, einem hellen und freundlichen Ambiente sowie einem liebevoll angelegten Garten – perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Erholung legen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und einen schönen Blick in den Garten. Große Fensterfronten lassen die Sonne herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der separate Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Zwei Bäder – eines davon praktisch im Erdgeschoss – sorgen für hohen Wohnkomfort, besonders für Familien.
Das Highlight des Hauses ist der gepflegte Garten mit Glasüberdachung auf der Terrasse, einem idyllischen Teich, schöner Bepflanzung und einer vollständigen Einfriedung, die Privatsphäre und Sicherheit bietet. Das Gartenhaus ergänzt den Außenbereich perfekt – ob für Geräte, Hobby oder gesellige Abende.
Hier bekommen Sie viel Haus für wenig Geld: Einfach einziehen und sich wohlfühlen! Alle weiteren Informationen und Unterlagen erhalten Sie bei uns im Büro.
Sonstige_angaben
Raumaufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Wintergarten, Terrasse.
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur.
Keller: 3 Zimmer + Abgang, Kriechkeller.
Ausstattung
- Bodenart
- Fliesen
- Befeuerung
- Gas
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 18.08.2035
- Energiebedarf
- 177,3
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- F
- Baujahr
- 2004
- Ausstelldatum
- 19.08.2025
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Vorname
- Sabine
- Name
- Scheffler
- Strasse
- Bentheimer Str.
- Hausnummer
- 11
- PLZ
- 48529
- Ort
- Nordhorn
- Email Direkt
- s.scheffler@kamphorst.de
- Telefon Durchwahl
- +49 5921 835052
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 2119 (1/2119)
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Einfamilienhaus, Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 275.000,00 €
Zustand
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- ab sofort
Dokumente
Dokumente
