- 48527 Nordhorn
- Wohnfläche54,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 00002173
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In beliebter, zentraler und ruhiger Wohnlage von Nordhorn befindet sich diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon. Die Wohnung ist modern und zeitlos gestaltet und sehr gut ausgestattet. So verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung und Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollladen. Auch das Bad ist mit Fenster, Glasduschabtrennung, bodentiefem Duschablauf und beheizbarem Handtuchhalter gut ausgestattet. Im Kaufpreis ist bereits ein eigener Pkw-Einstellplatz enthalten.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und daher auch für Kapitalanleger interessant. Alle weiteren Informationen, Pläne und Abrechnungen erhalten Sie auf Anfrage bei uns im Büro.
Ausstatt_beschr
Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (zum Teil bodentief), Rollladen mit elektrischer Schaltung, Innentüren weiß, größtenteils Fliesen, zum Teil Laminat bzw. Vinyl. Bad deckenhoch gefliest. Fußbodenerwärmung in der ganzen Wohnung, Dusche mit bodentiefem Ablauf, Glasduschabtrennung, beheizbarem Handtuchhalter und Fenster. Eine hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch zum Zeitwert übernommen werden.
Lage
Nordhorn, die charmante Stadt an der niederländischen Grenze, verzaubert mit ihrer einzigartigen Mischung aus Geschichte und Lebensqualität. Die ehemalige Textilstadt hat sich zu einem modernen Wohnort mit hohem Freizeitwert entwickelt. Umgeben von idyllischer Natur mit der Vechte und malerischen Wasserläufen lädt die Stadt zum Verweilen ein. Das pulsierende Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Highlights. Familien schätzen die hervorragenden Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu den Niederlanden eröffnet zusätzliche kulturelle Perspektiven.
Diese traumhafte Maisonette befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot etwa zehn Gehminuten entfernt liegt. Hier verbinden sich Ruhe und zentrale Lage zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Wohnträume.
Sonstige_angaben
Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine und Trockner), Gäste-WC, großer Balkon.
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Kabel/SAT TV
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 06.08.2033
- Energiekennwert
- 93.4 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Nein
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr
- 2013
- Ausstelldatum
- 07.08.2023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 00002173
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Wohnung, Etage
Zustand
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Gepflegt
Dokumente
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