- 49828 Lage
- Wohnfläche215,0 m²
- Grundstück 815,0 m²
- Anzahl Zimmer 7,0
- Objektnummer 2176
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche und besonders großzügig und solide gestaltete Wohnhaus befindet sich nahe der Kreisstadt Nordhorn, in einer ruhigen Anliegerstraße der Ortschaft Lage. Es wurde ca. 1979 mit Teilkeller und Garage erbaut, im Jahre 2005 um einen Dachgeschoss-Ausbau erweitert und bietet heute mehr als 200 m² top-gepflegte und attraktiv gestaltetet Wohnfläche mit Rückzugsräumen für die ganze Famiie.
Im Erdgeschoss befindet sich der imposante lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur geschützten Südterrasse. Der Essbereich grenzt direkt an die Wohnküche. Im Erdgeschoss stehen Ihnen außerdem 3 Zimmer, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird über eine freitragende Stahltreppe mit Holzauflage erreicht. Dort befinden sich zwei große Studios, ein Zimmer und ein neuwertiges Badezimmer.
Bei einer Besichtgung werden Ihnen die geschmackvolle Gesamtausstattung und der erstklassige Pflegezustand sicher besonders gefallen. Besonders hervorzuheben ist auch der dreiseitig geschützte Terrassenbereich mit Glasüberdachung und elektrischer Markise, von dem aus Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten genießen. Das Haus kann praktisch ohne weitere Investitionen im heutigen Zustand übernommen und bezogen werden. Sichern Sie sich und Ihrer Familie ein echtes Stück Lebensqualität!
Alle weiteren Informationen, Grundrisse, Liegenschaftskarte etc. erhalten Sie bei uns auf Anfrage im Büro.
Ausstatt_beschr
Gaszentralheizung (Brennwert, Baujahr 2021), Fenster mit Isolierverglasung (teilweise bereits erneuert, teilweise mit elektrisch schaltbaren Rollladen), Innentüren weiß. Bad OG in 2017 mit Glasduschabtrennung etc. vollständig erneuert. Fußböden größtenteils Fliesen mit Fußbodenerwärmung (Wohn-/Esszimmer, Bad EG), Parkett in den anderen Räumen, Fliesen im Bad OG. Freitragende Stahltreppe mit Holzauflage. Terrasse mit Glasüberdachung und elektrisch steuerbarer Markise, Elektrosteuerung z. T. über Dimmer, Deckenspots, Garage mit elektrischem Sektionaltor. Glasfaseranschluss für optimale Internetverbindung vorhanden. Große Terrasse mit Plattierungen, zusätzlicher Freisitz auf dem Grundstück, Hecken, Beete, Rasen.
Auf Wunsch kann eine Einbauküche mit Bosch-Geräten zum Zeitwert übernommen werden.
Lage
Lage ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, die durch ihre grenznahe Position zu den Niederlanden eine besondere Attraktivität aufweist. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Prägung und die gute Anbindung an größere Zentren aus. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Ruhe, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Die Nähe zur niederländischen Grenze ermöglicht einen internationalen Lebensstil mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im Nachbarland.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die sich ideal für Familien eignet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. fünf bis zehn Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit etwa 15 Kilometern zur Autobahn A31, die schnelle Verbindungen nach Nordhorn und Lingen ermöglicht. Die Stadt Nordhorn als nächstgrößeres Zentrum ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Sonstige_angaben
Raumaufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele/Flur, Gäste-WC, Bad, 3 Zimmer, Abstellraum, Terrasse.
DG: 3 große Zimmer, Bad, Flur.
Ausstattung
- Bad
- Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Garage
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 2176
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Haus, Einfamilienhaus
Zustand
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Gepflegt
Dokumente
Dokumente
