- 49811 Lingen (Ems)
- Kaufpreis298.000,00 €
- Provision3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
- Wohnfläche290,0 m²
- Grundstück 1.292,0 m²
- Anzahl Zimmer 11,0
- Objektnummer EL 811 (1/1932)
Lingen (Ems) - Großzügiges Doppelhaus mit ca. 1.300 m² Traumgrundstück für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Objektbeschreibung
Objekttitel
Großzügiges Doppelhaus mit ca. 1.300 m² Traumgrundstück für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Lage
östliches Stadtgebiet von Lingen, Ortsteil Baccum
Ausstatt_beschr
- Gasheizung
- Kunststofffenster
- teils hohe Decken
- rechte Hälfte Kellerraum
- Geräteräume Außen
- Garage / Carport
- Dachausbauten (Gauben)
Objektbeschreibung
Ruhige Wohnlage von Lingen-Baccum, kurze Wege in die Ortsmitte und in die Natur.
linke Hälfte: ca. 185 m² Wohnfläche, gepflegter Zustand u. a. 4 Schlafzimmer, Büro, neue Heizung, Kunststoffthermopanefenster, ca. 20 m² überdachte südwestterrasse, Gartenhaus usw.
rechte Hälfte: ca. 105 m² Wohnfläche, Renovierung erforderlich, u. a. 3 Schlafzimmer, Kunststoffthermopanefenster, Gasheizung, altes Stallgebäude. Beide Hälften werden in Kürze frei.
Übrigens: Für Kapitalanleger sind nach überschaubarer Renovierung (rechte Hälfte), für das Gesamtobjekt realistisch stolze ca. 17.000 € Jahresmieteinnahmen zu erwarten. Ebenfalls bietet das tolle, ca. 1.300 m² große Grundstück für die Zukunft hoch interessante Bebauungsmöglichkeiten (z. B. Mehrfamilienhaus).
Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei uns im Büro.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 03.08.2033
- Energiebedarf
- 169,8 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- F
- Baujahr
- 2022
- Ausstelldatum
- 04.08.2023
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Hans
- Name
- Prekel
- Strasse
- Burgstraße
- Hausnummer
- 40
- PLZ
- 49808
- Ort
- Lingen
- Telefon Durchwahl
- +49 591 916850
- Fax
- +49 591 9168555
- Feedback
- el@kamphorst.de
Kontaktformular
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- EL 811 (1/1932)
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Einfamilienhaus und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 298.000,00 €
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 290,0 m²
- Grundstücksfläche
- 1.292,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 11,0
Zustand
- Baujahr
- 1933