Außergewöhnliche Neubauwohnung in Toplage von Lingen: 145 m² im 4-Familienhaus mit 2 Carports


Ansicht

LAGEBESCHREIBUNG:

Zentrale, markante Lage, Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Marktplatz und Fußgängerzone leicht erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Neubauvorhaben in zentraler und ruhiger Lage der selbständigen Stadt Lingen im Landkreis Emsland. Hier sind alle guten Dinge vereint: Erstklassige Lage, nur 4 Wohneinheiten, Top Gestaltung (Architektur, Ausstattung, KfW-Effizienzstandard 40 plus, Caport etc.). KfW-Zuschus bis zu 37.500 € möglich.

Diese besondere Wohnung auf zwei Etagen und eigenem Eingang, bietet ein großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum und zwei überdachte Kfz-Stellplätze. Vom Balkon aus, der ideal zum Süden ausgerichtet ist, können Sie die Sonne und den Blick in den Garten genießen.

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AUSSTATTUNG:

3-fach-Verglasung, Rollladen, Solaranlage, Batteriespeicher, Wärmepumpe (kein fossiler Energieträger), kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Design-Fußbodenbelag (Decore nach Wahl). Bäder mit Wanne und bodentiefem Duschablauf (eingefliest), Glasduschabtrennung, großformatige Fliesen. Anschluss an das Glasfasernetz.

Land, Stadt, Stadtteil: Deutschland, 49808 Lingen (Ems)
Anschrift: Pumpenkolk , 49808 Lingen (Ems), Deutschland
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Keine Angabe
Kaufpreis: 585.000,00 €
Provisionspflichtig: Ja
Maklercourtage: 3,57 % inkl. MwSt
 
Baujahr: 2022
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Wohnfläche: ca. 145 m²
Energie­verbrauch: 40,00 kWh/Fläche (m2)
mit Warmwaser: NEIN
Energie­effizienz­klasse: A+
Energiepass: nach dem 1.5.2014
 
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart: FUSSBODEN

Adresse: Pumpenkolk , 49808 Lingen (Ems), Deutschland































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Dieter Gerdes

Dieter Gerdes

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ObjektNummer: EL 763 (1/1740)


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