Neubau: "Neues Wohnen in Altendorf": 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Garten und Kellerraum, Kfw-Standard
LAGEBESCHREIBUNG:
Zentrale, markante Lage, Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Netto, Friseur, Apotheke, Fleischer), Marktplatz und Fußgängerzone leicht erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Neubauvorhaben in zentraler und ruhiger Lage der Kreisstadt Nordhorn, unmittelbare Nähe zur Alten Kirche, zum Verbindungskanal und Vechtesee. Hier sind alle guten Dinge vereint: Erstklassige Lage, Top Gestaltung (Architektur, Ausstattung), KfW-Effizienzstandard (Tilgungzuschuss bis zu 24.000€ möglich), Aufzug, Keller, weitgehend Barrierefrei etc.). Diese hell gestaltete Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Esszimmer, HWR, Kellerraum, halb überdachter Terrasse und ca. 15 m² eigene Gartenfläche. Pkw-Stellplätze können zugekauft oder gemietet werden.
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AUSSTATTUNG:
3-fach-Verglasung, Rollladen, Solaranlage, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenerwärmung, Design-Fußbodenbelag (Decore nach Wahl). Bad mit bodentiefem Duschablauf (eingefliest), Glasduschabtrennung, beheizbarer Handtuchhalter, großformatige Fliesen. Anschluss an das Glasfasernetz. | Land, Stadt, Stadtteil: | Deutschland, 48531 Nordhorn |
| Anschrift: | Lingener Straße 47, 48531 Nordhorn, Deutschland |
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Objektart: | Wohnung |
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Kaufpreis: | 215.000,00 € |
| Baujahr: | 2021 |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 68 m² |
| Kellerfläche: | ca. 6 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 80 m² |
| Größe Balkon/Terrasse: | ca. 6 m² |
| Energiebedarf: | 8,00 kWh/Fläche (m2) |
| mit Warmwaser: | NEIN |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Sanierungsjahr: | 2020 |
| Energiepass: | nach dem 1.5.2014 |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerung: | Gas |
| Fahrstuhl, Aufzug, Lift: | Personen |
| seniorengerecht: | JA |
| Heizungsart: | FUSSBODEN |
DOKUMENTE:
Adresse:
Lingener Straße 47, 48531 Nordhorn, Deutschland
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Guido Kamphorst
Telefon: +49 5921 83500
Fax: +49 5921 835055
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