Großzügiges Doppelhaus mit ca. 1.300 m² Traumgrundstück für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
LAGEBESCHREIBUNG:
östliches Stadtgebiet von Lingen, Ortsteil Baccum
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Ruhige Wohnlage von Lingen-Baccum, kurze Wege in die Ortsmitte und in die Natur.linke Hälfte: ca. 185 m² Wohnfläche, gepflegter Zustand u. a. 4 Schlafzimmer, Büro, neue Heizung, Kunststoffthermopanefenster, ca. 20 m² überdachte südwestterrasse, Gartenhaus usw.
rechte Hälfte: ca. 105 m² Wohnfläche, Renovierung erforderlich, u. a. 3 Schlafzimmer, Kunststoffthermopanefenster, Gasheizung, altes Stallgebäude. Beide Hälften werden in Kürze frei.
Übrigens: Für Kapitalanleger sind nach überschaubarer Renovierung (rechte Hälfte), für das Gesamtobjekt realistisch stolze ca. 17.000 € Jahresmieteinnahmen zu erwarten. Ebenfalls bietet das tolle, ca. 1.300 m² große Grundstück für die Zukunft hoch interessante Bebauungsmöglichkeiten (z. B. Mehrfamilienhaus).
Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei uns im Büro.
AUSSTATTUNG:
- Gasheizung- Kunststofffenster
- teils hohe Decken
- rechte Hälfte Kellerraum
- Geräteräume Außen
- Garage / Carport
- Dachausbauten (Gauben)
| Land, Stadt, Stadtteil: | Deutschland, Lingen (Ems) |
| Anschrift: | Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter |
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Objektart: | Haus |
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis: | 298.000,00 € |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Maklercourtage: | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Baujahr: | 1933 |
| Zimmer: | 11 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.292 m² |
| Wohnfläche: | ca. 290 m² |
| Energieverbrauch: | 169,00 kWh/Fläche (m2) |
| mit Warmwaser: | NEIN |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Sanierungsjahr: | 2022 |
| Energiepass: | nach dem 1.5.2014 |
| COM_PRIMA_REAL_ESTATE_GEBAEUDEART: | COM_PRIMA_REAL_ESTATE_GEBAEUDEART_WOHN |
| Befeuerung: | Gas |
| Heizungsart: | Zentral |
Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.
IHRE KONTAKTPERSON
Herr Hans Prekel
Telefon: +49 591 916850
Fax: +49 591 9168555
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