Resthof mit Nebengebäuden Nähe Bad Bentheim und Nordhorn


Ansicht

LAGEBESCHREIBUNG:

Naturbezogen gelegen Nähe Bentheimer Wald. Sehr kurze Wege zur Autobahnauffahrt A30 und somit hervorragende Anbindung in alle Richtungen (A31, Bentheimer Straße, Nordhorn und Bentheim)

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieser Resthof mit mehreren Nebengebäuden befindet sich auf einem ca. 4.600 m² großen Grundstück in naturbezogener Lage Nähe Autobahnauffahrt A 30. Vom Wintergarten des großzügigen Hauses haben Sie einen schönen Blick Richtung Bentheimer Wald. Das Wohnhaus selber stellt ca. 200 m² flexibel nutzbare Wohnfläche zur Verfügung. Mehrere Nebengebäude bieten vielfältige Möglichkeiten zur Tierhaltung oder Freizeitgestaltung.

Das Objekt verfügt über umfangreich angelegte Außenanlagen und wertvoll gepflasterte Hofflächen. Weitläufige Grünflächen sowie alter Baumbestand insbesondere entlang eines Privatweges unterstreichen den naturbezogenen Gesamteindruck.

Das Wohnhaus kann nach Absprache übernommen werden. Ein Zukauf weiterer umliegender Flächen ist grundsätzlich möglich.

Alle weiteren Unterlagen und Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage bei uns im Büro!

AUSSTATTUNG:

Zentralheizung ca. 10 Jahre alt Brennwert (neue Wärmepumpe in 2021), Fußbodenerwärmung im Wintergarten und Bad, größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Innentüren weiß, hochwertige Badausstattung (Glasduschabtrennung, Fußbodenerwärmung, bodentiefer Ablauf Dusche, beheizbarer Handtuchhalter), Wintergarten mit elektrischer Beschattung.

Auf Wunsch kann eine neuwertige Einbauküche übernommen werden.

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

EG: Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, offene Küche, Flur, Bad, Büro, Schlafzimmer, Flur zum Keller.
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum.


Land, Stadt, Stadtteil: Deutschland, Quendorf
Anschrift: Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Haus
Objekttyp: Resthof
Kaufpreis: 425.000,00 €
Provisionspflichtig: Ja
Maklercourtage: 2,975% inkl. MwSt.
 
Baujahr: 1962
Zimmer: 6
Bäder: 2
Grundstücksfläche: ca. 4.600 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²
Energie­verbrauch: 125,00 kWh/Fläche (m2)
mit Warmwaser: NEIN
Energie­effizienz­klasse: D
Sanierungs­jahr: 2011
Energiepass: nach dem 1.5.2014
 
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Heizungsart: FUSSBODEN
Boden: Fliesen
Bad: Fenster
Gäste-WC: JA

DOKUMENTE:


Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Sabine Fernandes

Sabine Fernandes

Telefon: 05921-835052
Fax: 05921-835055
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ObjektNummer: 1743 (1/1743)


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