Charmantes Wohnhaus mit Garage in sehr schöner Lage von Nordhorn!


Straßeseite

LAGEBESCHREIBUNG:

Nordhorn-Bookholt, ruhige Wohnlage, Terrasse ideal zum Süden ausgerichtet. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese freistehende Wohnhaus mit großer Garage und Abstellraum befindet sich in sehr beliebter ruhiger Wohnlage von Nordhorn-Bookholt. Das Umfeld ist naturgeprägt und großzügig gestaltet.

Das 1996 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus wurde liebevoll gestaltet und befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Besonders hervorzuheben sind u. a. ein zusätzliches Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss, die überdachte Südterrasse mit schönem Blick in den Garten, die ausdrucksstarke Gartengestaltung und die zweckmäßige Raumaufteilung, mit Zugang von der Garage über einen Vorratsraum zur Küche.

Alle weiteren Informationen und Unterlagen erhalten Sie bei uns im Büro!

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung (Baujahr ca. 2016), Kunststofffenster mit aufliegenden Sprossen, Rollladen (teilweise elektrisch gesteuert), freitragende massive Holztreppe, Fußböden größtenteils Teppiche, Fliesen in Bädern, Küche, HWR und Diele, Kaminofen (Gas), Bäder deckenhoch hell gefliest, Sanitärobjekte wandhängend, Fußbodenerwärmung in Küche und Bädern, Innentüren massiv Eiche.

Garage mit elektrischem Sektionaltor, Werkraum mit zusätzlicher Hauswasserversorgung (eingespülter Filter).

Hochwertige Außenanlagen, überdachte Terrasse, zusätzlicher Freisitz, Hochbeet, Stauden und Hecken, schmiedeeiserner Zaun.

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

Raumaufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, großzügige Diele/Galerie, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Wohnküche, Vorratskammer, Büro, Abstell-/Vorratsraum zur Garage.
DG: Studio (unterteilbar in zwei Räume), 3 Zimmer, Flur, Bad, Hauswirtschafts- bzw. Technikraum.


Land, Stadt, Stadtteil: Deutschland, Nordhorn
Anschrift: Die genaue Adresse erhalten Sie vom Anbieter
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 489.000,00 €
Provisionspflichtig: Ja
Maklercourtage: 2,975 % inkl. MwSt. für den Käufer
 
Baujahr: 1996
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Bäder: 2
Grundstücksfläche: ca. 867 m²
Wohnfläche: ca. 238 m²
Energie­verbrauch­kennwert: 104,00 kWh/Fläche (m2)
mit Warmwaser: NEIN
Energie­effizienz­klasse: D
Sanierungs­jahr: 2016
Energiepass: nach dem 1.5.2014
 
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Heizungsart: FUSSBODEN
Boden: Fliesen
Küche: Einbauküche
Bad: Fenster
Gäste-WC: JA

DOKUMENTE:


Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































IHRE KONTAKTPERSON


Sabine Fernandes

Sabine Fernandes

Telefon: 05921-835052
Fax: 05921-835055
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ObjektNummer: 1725 (1/1725)


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