- 48529 Nordhorn
- Kaufpreis385.000,00 €
- Provision2,975% inkl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
- Wohnfläche160,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer 2103 (1/2103)
Objektbeschreibung
Objekttitel
Nordhorn-City: Reihenhaus mit Carport
Lage
Sehr zentrale Lage von Nordhorn ("Vechteaue"), dennoch sehr ruhig und naturbezogen.
Ausstatt_beschr
Gasheizung (Brennwert), Fenster mit Isolierverglasung, Teppiche in den Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Laminat im Wohnbereich.
Objektbeschreibung
Top-Gelegenheit in Nordhorn-City! Dieses attraktive Wohnhaus mit Carport befindet sich in besonders begehrter Wohnlage der Nordhorner Innenstadt, Nähe Vechtesee, Fußgängerzone und Marktplatz. Es wurde im Jahre 1991 in Massivbauweise erbaut, attraktiv gestaltet und befindet sich in einem erstklassigen Pflegezustand. Es ist im Grundbuch als Wohnungseigentum mit Carport, 2 Balkonen und Sondernutzungsrecht an Terrasse und Gartengrundstück eingetragen und seit Jahren gut vermietet.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage dieser Immobilie direkt am Wasser, noch dazu mit idealer Südausrichtung, geschützter Terrasse, traumhaften Blickbeziehungen über das Wasser in die schöne Naturumgebung und eingebettet in ein absolut ruhiges Wohnumfeld.
Der imposante offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist hell gestaltet und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im 1. OG und DG stehen diverse weitere Zimmer sowie ein Wintergarten und zwei Balkone zur Verfügung.
Alle weiteren Info´s und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei uns auf Anfrage.
Sonstige_angaben
Raumaufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Wohnküche, Windfang, Gäste-WC.
OG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Wintergarten, 2 Balkone.
DG: 2 Zimmer, Flur.
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Bodenart
- Fliesen
- Befeuerung
- Gas
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 04.12.2024
- Energiekennwert
- 44,6 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- A
- Baujahr
- 2010
- Ausstelldatum
- 05.12.2014
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Vorname
- Guido
- Name
- Kamphorst
- Strasse
- Bentheimer Str.
- Hausnummer
- 11
- PLZ
- 48529
- Ort
- Nordhorn
- Telefon Durchwahl
- +49 5921 83500
- Fax
- +49 5921 835055
- Feedback
- kamphorst-estate@kamphorst.de
Kontaktformular
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 2103 (1/2103)
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Haus und REIHENHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- 385.000,00 €
- Provision
- 2,975% inkl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 160,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Balkone
- 2,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Gepflegt
