149.000,00 €
Kaufpreis
135,0 m²
Wohnfläche
389,0 m²
Grundstücksfläche
6,0
Anzahl Zimmer
  • 48527 Nordhorn
  • Kaufpreis149.000,00 €
  • Provision2,975 % inkl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
  • Wohnfläche135,0 m²
  • Grundstück 389,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer 2007 (1/2007)

Nordhorn - Die bessere Lösung: Eigentum!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Die bessere Lösung: Eigentum!

Lage

Nordhorn-Blumensiedlung

Ausstatt_beschr

Gaszentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung (Bj. 2001), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fliesen und Laminat im Erdgeschoss, Teppiche im Obergeschoss, Holztreppe mit Nadelfilz, Echtholztreppe ins Dachgeschoss, Bad Obergeschoss Bj. 2002, Bad Dachgeschoss Bj. 2011. Auf Wunsch kann eine Einbauküche übernommen werden.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus mit Pkw-Stellplatz befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage der Blumensiedlung. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und auch die Natur erreicht man fußläufig. Das große Grundstück ist absolut ruhig gelegen und bietet sehr gute Möglichkeiten der freien Entfaltung.

Das Haus wurde in den vierziger Jahren erstellt und ca. 2011 um einen Flachdachausbau erweitert, so dass Ihnen nunmehr rd. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Die Wohnfläche umfasst zudem zwei großzügige Bäder jeweils mit Badewanne und im Obergeschoss zudem mit Dusche, die in 2002 bzw. 2011 erneuert worden sind.

Die Immobilie verfügt über fünf bis sechs Zimmer, die Sie durch etwas handwerkliches Geschick nach Ihrem Geschmack herrichten können. Malerarbeiten und Fußböden sind zu erneuern.

Durch "Muskelhypothek" können Sie diese Immobilie erheblich aufwerten und sich zum mietähnlichen Aufwand den Traum vom (ersten) Eigenheim erfüllen!

Alle weiteren Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei uns im Büro!

Sonstige_angaben

Raumaufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, HWR
OG: 3 Zimmer, Bad
DG: 2 Zimmer, Bad
Teilkeller
kleiner Schuppen/Nebengebäude

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Befeuerung
  • Gas
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 11.01.2034
  • Energiekennwert
  • 181,6 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Nein
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • Heizung 2001
  • Ausstelldatum
  • 12.01.2024
  • Geltende EnEV
  • 2008
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Vorname
Sabine
Name
Fernandes
Strasse
Bentheimer Str.
Hausnummer
11
PLZ
48529
Ort
Nordhorn
Telefon Durchwahl
05921-835052
Fax
05921-835055
s.fernandes@kamphorst.de

Kontaktformular


Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 149.000,00 €
  • Provision
  • 2,975 % inkl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 135,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 389,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 5,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0

Zustand

  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • ab sofort

Karte